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一楼.师大商圈有条件放宽 获5成居民同意餐厅可就地合法


于师大夜市住宅区的一楼和地下一楼的餐厅,只要临接5公尺以上道路,并取得该街廓50%以上住户同意,即可申请就地合法。   图:翻摄自google 地图

台北市师大商圈,过去当地住户抗议噪音与油烟问题影响居住品质,郝龙斌任内祭出罚款,使许多店家退场,也导致商圈逐渐没落。台北市都市发展局提出有条件放宽方案,于住宅区的一楼和地下一楼的餐厅,只要临接5公尺以上道路,并取得该街廓50%以上住户同意,即可申请就地合法。但房仲业者则认为,50%街廓住户同意的门槛难达标,商家不易回流。

根据都发局提出的有条件放宽版本,师大商圈8公尺以下、5公尺以上街道,北到泰顺街38巷,南至师大路153巷区域,从第三种住宅区变更为「住三(特)」,一楼与地下一楼的店家只要能够取得街廓内50%住户同意书,即可申请就地合法。

被划定为变更区的古风里里长孔宪娟表示,听闻拟放宽方案后,表示坚决反对。孔宪娟表示,现有师大路、师大路105巷、泰顺街60巷等超过8米的道路已在做商业使用,不解为何还要再放宽5米道路,更表示居民要的是安宁,不排除召开里民大会讨论。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,师大商圈当年的没落,是因为住户及店家未达成共识,若没有共识,提出放宽方案也于事无补,且取得50%街廓住户同意不易达标,商家也很难回流。





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